一、客戶需求

該房屋建成于2011年，原設計為菜(cai)場。現業主擬對該(gai)房屋(wu)進行局部改造，為(wei)此特委托(tuo)我站對該房屋主體結(jie)構進行抗震(zhen)鑒定(ding)。

二、項目概況

桃浦某(mou)綜合管理(li)服務中心為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)一(yi)幢主體地下(xia)一(yi)層(ceng)(ceng)(ceng)地上四(si)層(ceng)(ceng)(ceng)的房(fang)屋(wu)，建(jian)造于2013年。房(fang)屋(wu)原(yuan)設(she)計(ji)(ji)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)桃浦西路社(she)區(qu)菜(cai)場，各層(ceng)(ceng)(ceng)原(yuan)設(she)計(ji)(ji)功能分別為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)：地下(xia)一(yi)層(ceng)(ceng)(ceng)主要(yao)(yao)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)鮮凍豬肉營業(ye)攤(tan)(tan)位(wei)、自行(xing)車(che)庫(ku)等；底(di)層(ceng)(ceng)(ceng)主要(yao)(yao)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)水產等營業(ye)攤(tan)(tan)位(wei)；二層(ceng)(ceng)(ceng)主要(yao)(yao)蔬(shu)菜(cai)等營業(ye)攤(tan)(tan)位(wei)；三層(ceng)(ceng)(ceng)主要(yao)(yao)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)廚(chu)房(fang)及(ji)餐廳；四(si)層(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)上人屋(wu)面(mian)層(ceng)(ceng)(ceng)。目前(qian)，該房(fang)屋(wu)三層(ceng)(ceng)(ceng)作(zuo)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)廚(chu)房(fang)及(ji)餐廳已(yi)投(tou)入使用，屋(wu)面(mian)層(ceng)(ceng)(ceng)搭建(jian)有(you)輕(qing)鋼結構頂(ding)棚作(zuo)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)洗曬區(qu)；其余區(qu)域(yu)均閑(xian)置(zhi)。

三、檢測內容

1)．對房屋(wu)的(de)原(yuan)有資料進(jin)行(xing)核查(cha)分析，調查(cha)房屋(wu)的(de)建筑結構(gou)體系；

2)．對房屋(wu)整體(ti)結構布置和(he)承重體(ti)系進行復(fu)核，并對主要結構構件(jian)尺寸(cun)進行核對；

3)．對房屋主要結(jie)構(gou)構(gou)件混凝土(tu)強度進行測試；

4)．采用(yong)鋼(gang)筋探測儀(yi)與局部破損(sun)相結(jie)合的(de)方法對(dui)主要結(jie)構(gou)構(gou)件配(pei)筋情(qing)況進行(xing)檢測；

5)．測量(liang)房屋的相對不均勻沉降情況；

6)．對房屋主體結構(gou)的(de)已有損傷情況進行全面檢測，并(bing)以文字、照(zhao)片、圖示等方式記錄；

7)．根據調(diao)查的(de)(de)房屋結(jie)構(gou)形式、工程質量、材料性能、損(sun)傷(shang)程度、房屋的(de)(de)使用狀況，對結(jie)構(gou)承載力進行(xing)驗算分析；

8)．結合初步改(gai)造方案，對(dui)原結構進行抗震鑒定；

9)．針對存在的問題(ti)提出處理(li)建(jian)議。

四、結論與建議

房屋(wu)混凝土構件(jian)實測(ce)混凝土強(qiang)度等級(ji)可(ke)評定為C30，滿足設計要求。房屋北側中部沉降略大于兩側，且均在規范允許范圍之內。對改造后房屋抗震措施進行了分析，結果表明，該房屋結構的抗震措施基本滿足要求。由于房屋目前存在一定的損傷，需對癥進行修繕。房屋在修繕和后續使用中，如發現安全隱患部位，應及時通知本站及相關單位，并及時采取有效措施。